stelpost 4 keer zo hoog als gepland

ciska

13-11-2006 05:16

Goedenmorgen
Wij hadden een aannemer in dienst voor de verbouwing van een extra kamertje.
Er was 1 stelpost en dat was de elektricien.
Wij namen aan dat de aannemer met de elektricien afspraken zou maken.
Die wist van ons budget en wat wij met die kamer wilden gaan doen.
Nu krijgen wij de rekening en moeten wij ineens 4 keer zoveel gaan betalen.
Nu blijkt de elektricien helemaal niet gesproken de hebben met de aannemer en wist hij niks van de stelpost.
Moeten wij alle kosten nu zelf betalen of is de aannemer schuldig.
Wij hebben afspraken met de aannemer en die heeft weer afspraken met de elektricien.
Wie weet dit.
Alvast bedankt.
groetjes Ciska
Jan

11-01-2007 13:15

Hoi Cisca,
As je een aannemer / klusjesman / timmerbedrijf benader voor een bepaalde klus leg dan tot in de details alle afspraken schriftelijk vast. Zoals een bepaald merk, is dit een oud of een nieuw merk. Welk soort metselstenen, zijn deze stenen mooi vlak of scheluiw van eerste of tweede keus.
Als een toillet stortbak wordt geplaatst welk merk en niet dat er een ouderwetse gietijzeren wordt geplaatst, omdat de aannemer toevallig nog een paar had liggen.
Het kan ook nog gebeuren bij de overdracht dat er nog bouwmaterialen op het aangekochte terrein aanwezig zijn, dan mag er 10% van de waarde meegerekend worden. Terwijl ze niet van jouw zijn, alleen verwerkte materialen zijn jouw eigendom.
Mondelinge afspraken zijn ook rechtsgeldig, maar zie dat maar eens te bewijzen als de schoen begint te wringen.
Jan

12-01-2007 08:13

Een stelpost kun je voor alles gebruiken, bijvoorbeeld een bepaald bedrag voor onvoorziene uitgaven. Maar een stelpost creeren voor een elektricien is een twijvelachtige zaak. Aannemers werken vaak in teamverband, je overlegt met je teamleden wat de totale kosten zijn voor de klant plus BTW.
Dus met de klant (opdrachtgever) wordt een bepaald bedrag (aanneemsom) afgesproken. Dit is het aannemen van de klus (het werk) aangenomen werk, dus niet aangenomen op urengeld. Dit wordt gedaan als de aannemer de klus niet kan overzien. Ik vermoed dat de aannemer de klus aangenomen heeft maar er financieel niet mee uitkomt en jouw voor de zijn extra kosten laat opdraaien.
Als de aannemer zijn slelpost niet goed heeft berekend draaid hij zelf voor de kosten op.

stelpost 4 keer zo hoog als gepland

ciska

Jan

Jan